Xin chào các bạn đã đến với blog của mình, mình là Hương Giang. Hôm nay, mình rất hào hứng muốn chia sẻ với các bạn về chuyến ghé thăm Khu Công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh – một địa điểm đầy tiềm năng và sôi động mà mình vừa có dịp trải nghiệm. Nếu bạn đang tò mò về nơi đây, hay đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư hoặc khám phá sự phát triển công nghiệp tại miền Bắc, thì bài viết này chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Cùng mình khám phá nhé!
Giới thiệu về khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh
Khu công nghiệp Yên Phong I được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 303/TTg-CN ngày 20/06/2006 của Thủ tướng chính phủ với diện tích quy hoạch giai đoạn 1 là 351 ha.
Ngày 21/06/2007, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 của Khu công nghiệp Yên Phong I với diện tích 344,81 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 244,02 ha, sau đó diện tích đất công nghiệp được điều chỉnh lên thành 246,32 ha (chiếm tỷ lệ 71,44% ) theo Quyết định số 50/QĐ-UBND ngày 16/01/2013 của UBND tỉnh Bắc Ninh
Sau đó, Ngày 20/10/2011 UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng mở rộng khu công nghiệp Yên Phong I tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1298/QD-UBND với diện tích 313,9 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 189,91 ha. Phần mở rộng thuộc địa giới hành chính các xã Yên Trung, Thụy Hòa, Dũng Liệt và Tam Đa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Năm 2016, Thủ tướng chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư về việc mở rộng Khu công nghiệp Yên Phong I thêm 313,9 ha, dự án có thời hạn hoạt động là 50. Ngày 17/01/2017, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành quyết định số 775/QĐ-UBND về việc mở rộng KCN Yên Phong I. Như vậy, sau khi mở rộng, KCN Yên Phong I có tổng diện tích là 658,71 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 436,23 ha.
Thông tin chi tiết
- Tên: Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh
- Tổng diện tích: 658.71ha
- Địa chỉ: Xã Yên Trung, Thụy Hoà, Dũng Liệt, Tam Đa, Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: YENPHONG-IP-BN
- Facebook: https://www.facebook.com/groups/2465849537004228/
Chi phí thuê đất và ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Yên Phong
- Phí sử dụng hạ tầng: 160 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Phí quản lý: 0.9 USD/m2/năm
- Tiền thuê đất hàng năm: 0.2 USD/m2/năm. Có thể được thay đổi theo quy định của UBND tỉnh Bắc Ninh
- Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.007 VND-2.871 VND/KWh)
- Giá cấp nước: 9.638 VND/m3 (tương đương 0,42 USD/m3)
- Phí xử lý nước thải: 6.500 VND/m3 (tương đương 0,309 USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Phong
- Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng mức thuế suất 20%.
- Được miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo
- Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới
- Ngoài ra, các nhà đầu tư vào khu công nghiệp Yên Phong còn nhận được các hỗ trợ miễn phí từ chủ đầu tư như: Tư vấn miễn phí thủ tục đăng ký đầu tư, đăng ký kinh doanh, đăng ký thông tin nhân sự…
Ưu điểm của khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh
Khu công nghiệp Yên Phong, Bắc Ninh nổi bật với nhiều ưu điểm đáng chú ý:
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay gần thủ đô Hà Nội và chỉ cách sân bay Nội Bài khoảng 20km, Yên Phong có lợi thế kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tuyến quốc lộ lớn và cảng biển.
- Cơ sở hạ tầng hiện đại: Khu công nghiệp được trang bị cơ sở hạ tầng hoàn thiện với hệ thống điện, nước, viễn thông, và giao thông nội khu đạt tiêu chuẩn cao, đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp.
- Nguồn nhân lực dồi dào: Bắc Ninh là trung tâm công nghiệp với lực lượng lao động có tay nghề cao, sẵn sàng phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp lớn. Khu vực này cũng gần nhiều trường đại học và cao đẳng, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng.
- Môi trường đầu tư thuận lợi: Yên Phong thu hút nhiều doanh nghiệp lớn như Samsung, Orion, Amkor Technology, nhờ chính sách ưu đãi thuế và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng, hiệu quả.
- Hệ sinh thái công nghiệp phát triển: Với sự hiện diện của nhiều ngành công nghiệp phụ trợ và doanh nghiệp đa quốc gia, khu công nghiệp Yên Phong tạo ra một hệ sinh thái hoàn chỉnh, thúc đẩy sự phát triển bền vững và hợp tác giữa các công ty.
- Môi trường sống tốt cho người lao động: Khu vực Yên Phong được đầu tư phát triển hạ tầng xã hội với các khu nhà ở, dịch vụ giải trí, y tế và giáo dục, đảm bảo đời sống tốt cho người lao động và gia đình họ.
Nhược điểm của khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh
- Cạnh tranh cao: Do Yên Phong là khu công nghiệp lớn và thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, nên các doanh nghiệp nhỏ hơn có thể gặp khó khăn trong việc cạnh tranh về nguồn lao động và chi phí thuê đất.
- Áp lực về hạ tầng giao thông: Mặc dù vị trí thuận lợi, nhưng sự gia tăng nhanh chóng về số lượng doanh nghiệp và lao động đã tạo áp lực lớn lên hạ tầng giao thông, dẫn đến tình trạng tắc nghẽn trong giờ cao điểm, đặc biệt là các tuyến đường kết nối với Hà Nội.
- Chi phí mặt bằng tăng cao: Do khu công nghiệp này ngày càng phát triển và trở nên nổi tiếng, giá thuê đất và chi phí mặt bằng đã tăng lên đáng kể, gây khó khăn cho các doanh nghiệp có nguồn vốn hạn chế.
Đánh giá của khách hàng với khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh
Theo đánh giá của anh Huỳnh Anh trên Google maps: “Tuy mình chỉ mới đến cổng KCN nhưng nhìn thấy sự phát triển của đất nước cũng rất tự hào, tạo được rất nhiều công ăn việc làm cho bà con và người dân nơi đây.”
Chia sẻ của anh Đức Mạnh về Khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh: “Phát triển tốt, nhiều công ty mạnh có ở đây. Khu công nghiệp góp phần lớn thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Yên Phong nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung.”
Chia sẻ của anh Nam trên Google maps: “ Khu công nghiệp dc quy hoạch rất đẹp.. hợp lý có nhiều công ty tên tuổi nổi tiếng như sam sung SEV SAMSUNGDISPLAY VILACENGA ORION…..”
Hình ảnh thực tế của khu công nghiệp Yên Phong Bắc Ninh
Sau khi có cơ hội trải nghiệm và tìm hiểu về Khu công nghiệp Yên Phong, mình nhận thấy đây là một điểm đến đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp muốn đầu tư và phát triển tại miền Bắc. Yên Phong chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư và đóng góp lớn cho sự phát triển kinh tế của Bắc Ninh cũng như cả nước. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để mở rộng sản xuất hoặc đầu tư, mình tin rằng Khu công nghiệp Yên Phong là một lựa chọn đáng để cân nhắc.
